※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：20.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
中山路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：72.401 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.926 坪
- 附屬建物面積：7.475 坪
- 土地面積：31.372 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評析：值得關注，但需釐清關鍵資訊
此物件對於需要「大格局、多房、便利交通」的大型家庭或孝親需求者來說，具有很高的吸引力。其最大亮點在於優異的路網位置以及實用的多房多衛配置，尤其雙車庫設計在傳統社區中難能可貴。然而，標題標示「岡山區」與實際地址「湖內區」的重大資料落差是此案的關鍵風險點，這不僅涉及居住範圍認知，更牽涉到產權與交易安全的確認。
購買建議：若您與家人能接受湖內區生活圈，且經確認房屋無歷史淹水紀錄、區域名稱誤差僅為行銷口誤或系統設定問題，則此物件性價比不俗。建議在簽約前務必再次與仲介或屋主確認行政區劃，並實地勘查低樓層之噪音狀況，確認屋齡 13 年的基礎設施狀況後再作決定。若確認無誤，是一處適合長期居住的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
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岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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