岡山車位大樓
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近岡山捷運藍波大樓景觀美宅附車位 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.835 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.46 坪
- 附屬建物面積：2.378 坪
- 共同使用：6.997 坪
- 土地面積：2.955 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2197 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：後紅國小、岡山國中
鄰近公園：和平公園、岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2197 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：後紅國小、岡山國中
鄰近公園：和平公園、岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住首選、重視生活便利性」的購屋者。
是否值得購買：值得考慮，建議實地看房確認細節。
主要理由：
- 地段價值高：位處岡山核心生活圈，緊鄰醫院、商圈及捷運規劃站，生活機能極為成熟，居住品質與便利性高。
- 居住門檻低：屋內已全面翻新，買家無需耗時監工與額外投入裝潢預算，即享高樓層無敵景觀，符合現代人重視效率的需求。
- 格局規劃佳：2+1 房與 2 衛浴的配置，在約 29 坪的規模下展現極高空間運用彈性，滿足家庭成長需求。
需注意事項： 建議優先評估機械車位的使用習慣，並確認頂樓/高樓層的隔熱與防水狀況。此外，雖有捷運利多，但仍需衡量老屋未來的保值與轉手流動性。若您是長期持有的自住型買家，此物件能大幅降低置產後的生活成本與時間成本。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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