※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
埔頂路二段'
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：103.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：91.99 坪
- 附屬建物面積：11.05 坪
- 土地面積：50.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車.室內也可停多部車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：仁善國小.仁和國中
鄰近公園：埔頂公園
生活機能：崎頂黃昏巿場.阿潭的店
附近交通：桃園客運.統聯客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：仁善國小.仁和國中
鄰近公園：埔頂公園
生活機能：崎頂黃昏巿場.阿潭的店
附近交通：桃園客運.統聯客運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合資金充裕、對生活品質與空間寬敞度有高度需求，或具備居家辦公需求的買家。其最大亮點在於寬敞的內部格局、較新的屋齡以及鄰近學校與公園的優質環境，加上未來交通建設的加持，具備一定的長期增值潛力。
然而，由於總價高企且為住商用性質，購屋前務必確認自身的貸款資格及該處所是否允許特定商業登記。若您計畫長年自住並考量資產配置，此物件值得進一步考慮；若以短期投機或資金緊湊為主，則建議評估同區其他住宅選項。整體而言，這是值得購買的高規格物件，但需配合個人財務與需求進行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德大溪房仲達人
八德大溪房仲達人
曾雅慧(仲介，收取服務費)
暱稱：曾雅慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-698928
訂閱：0 (加入)
住商不動産 八德中山 加盟店
經紀業名稱: 合億地產有限公司
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八德大溪房仲達人 曾雅慧 0903698928
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