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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
新興路
地圖
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- 社區：寶格麗9
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛 5陽台
- 總坪數：69.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.29 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：0.07 坪
- 土地面積：19.81 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在價格與產品類型上具備相當高的購買價值。總價 1988 萬能購置 69 坪的新成屋電梯別墅，在桃園市場中屬於低總價的稀缺產品，特別適合追求居住空間與隱私的家庭。屋齡極新且格局方正，降低了購屋後的裝修風險與成本。
然而，購屋者需謹慎考量單價 28.77 萬/坪的單價水平，以及五層樓別墅後續的維護成本與稅費負擔。此外，雖然鄰近未來捷運線，但需確認施工進度與通車時程是否與自家購屋時程配合。整體而言，若您是打算長期自住或看好八德區域發展，這是一棟值得實際預約賞屋評估的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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曾雅慧(仲介，收取服務費)
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