※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：33.08 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
北投街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：45.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.34 坪
- 土地面積：35.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北成國小、羅東高中、國華國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：北成市場
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北成國小、羅東高中、國華國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：北成市場
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比、需翻新」的類型，適合預算有限但重視學區與生活機能的購屋者。1500 萬的總價換取羅東近 45 坪邊間透天，性價比頗高，特別是對有子女就學需求的家庭而言，鄰近北成市場與多所學校的優勢非常顯著。主要考量點在於 45 年屋齡帶來的翻修成本與無車位的限制。若您願意投入時間與資金改造居住空間，並接受老屋特性，這是一個值得考慮的自住選項；若追求新屋免維護或對停車有強烈需求，則建議再斟酌是否調整預算選擇新成屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭土地房屋
宜蘭土地房屋
園巨企業社(仲介，收取服務費)
暱稱：園夢巨人 園巨企業社
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-626072
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住商不動産 羅東站前 加盟店
經紀業名稱: 園巨企業社
證號: (101)登字第220177號
您好，我們是[住商不動産羅東站前店-園巨企業社]，專業的房地產經紀人，專注於宜蘭縣的房地產市場。園巨的工作信條是誠實、負責和專業，致力於為每位客戶提供最優質的服務，深入了解您的需求，並以同理心為您解決在房地產買賣過程中可能遇到的各種疑難雜症。
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