羅莊後站康莊路收租電  羅東買屋 / 羅東買房 - 宜蘭土地房屋｜羅莊後站康莊收租2房華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：18.69 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮康莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：35.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.2 坪
土地面積：6.64 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位描述：2格機車車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：羅東國小、東光國中
鄰近公園：羅莊公園
生活機能：喜互惠、全聯、開元市場
附近交通：火車站、轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於宜蘭羅東鎮的住宅，整體而言適合「預算有限但重視生活機能」或「尋求租金收益」的買方。

其最大賣點在於成熟的地理優勢，緊鄰火車站與主要生活圈，且擁有穩定的學區資源，自住便利性極高。然而，30 年的屋齡與無電梯的高樓層是顯著缺點，若家中有長輩同住或對房屋設施有新穎度要求，則需斟酌考量。此外，由於未含車位，需額外規劃停車方案。

綜合建議：若您購買目的為首購自住並打算投入裝修，或是作為投資出租，此物件在價格與地段上的平衡性值得考慮。但若是追求新成屋設施或無電梯居住困難的族群，則建議再尋找其他選項。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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