家樂福,孝親房  屏東買屋 / 屏東買房屏東大樓華廈屏東萬家福面寬車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1128 萬
參考單價：34.97 萬/坪
地址：屏東縣屏東市公勤街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：32.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.26 坪
土地面積：26.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明正國中,仁愛國小
鄰近公園：千禧公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考量，但需審慎評估整修預算與貸款額度。

此物件最大的亮點在於「地理位置」與「空間機能」。位於屏東核心商圈且擁有學區優勢，搭配 4 房格局與獨立車庫，非常適合計劃成家或三代同堂的家庭。特別是座北朝南與一樓孝親房的設計，提升了長期居住的便利性。

然而，46 年的屋齡是最大的變數。購買前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全與水電管線狀況，並預留足夠的整修預算。此外，由於屋齡較高，建議先與銀行確認貸款成數與年限，避免資金規劃失調。若您的預算允許承擔老屋裝修成本，且看重生活便利度與家族居住需求，這是一個值得親自實地考察的優質選項。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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屏東大樓華廈

蔡承君(仲介，收取服務費)

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
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