※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.19 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
武營路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：30.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.343 坪
- 附屬建物面積：2.398 坪
- 共同使用：8.019 坪
- 土地面積：6.74 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：頭城國小(中)/人文國民中(小)學
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場/喜互惠頭城店
附近交通：頭城火車站/公車頭城國小站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：頭城國小(中)/人文國民中(小)學
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場/喜互惠頭城店
附近交通：頭城火車站/公車頭城國小站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況
此物件對於預算有限且注重生活機能與空間大小的購屋者而言，具備不錯的可買性。主要理由在於其價格優勢顯著，498 萬取得 30 多坪的電梯大樓，在頭城地區屬於高 CP 值選擇，且鄰近學校與市場，非常適合有小家庭或考慮未來置產的需求。
然而，潛在買家必須正視其30 年屋齡與頂樓樓層的挑戰。建議在成交前務必詳細檢查大樓的水電、防水及電梯運作狀況，並預留一筆裝潢或修繕預算。若屋況良好且價格能再議價，將是一處實用度高的自住選擇；反之，若擔心未來轉手流通性，則需斟酌老屋的保值能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房仲廚娘
房仲廚娘
林佳佩(仲介，收取服務費)
暱稱：林佳佩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-984858
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 宜蘭 加盟店
經紀業名稱: 二十一世紀房產有限公司
證號: (100)登字第169616號
房仲廚娘 林佳佩 0933984858
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