※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：65.7 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
勝利路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.61 坪
- 附屬建物面積：4.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的老屋新裝潢個案，地段優勢明顯，尤其適合重視學區資源或需捷運通勤的家庭。若您主要的購屋目的是自住，且能接受 46 年屋齡帶來的貸款限制，以及無電梯的生活型態，這是一處高性價比的選擇。
然而，考量到其單價已達 65.7 萬/坪，接近次新成屋價格，建議您務必確認銀行可貸金額與年限，並評估未來轉手的流動性風險。若預算能負擔且能配合貸款條件，值得列入考慮；若偏向投資增值，則需更為審慎。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
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