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桃園買房
桃園藝文特區巴黎富邑美3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
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- 社區：巴黎富邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.56 坪
- 附屬建物面積：7.29 坪
- 共同使用：7.58 坪
- 車位坪數：11.08 坪
- 土地面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 22樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2171 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新埔國小,經國國中
鄰近公園：中正藝文廣場
生活機能：同安黃昏市場.全聯超市.萬家福
附近交通：巴黎富邑站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2171 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新埔國小,經國國中
鄰近公園：中正藝文廣場
生活機能：同安黃昏市場.全聯超市.萬家福
附近交通：巴黎富邑站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園藝文特區核心地段，總價 1700 萬含車位，對於尋求便利生活圈且不想投入裝潢費用的買家而言，是一項相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「地段與即住性」，加上三房格局與學校資源，非常適合自住或投資出租。
然而，27 年的屋齡是主要的考量點，建議買家在簽約前務必詳查社區管理費的提撥狀況及大維修紀錄，以確保未來居住安全與持有成本可控。綜合來看，若您不介懷屋齡稍長，此物件值得購買，因其價格與地段價值相符，且提供了極高的居住便利性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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