新埔捷運大樓
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板橋買房米奇 雙捷運#新埔低公設電梯兩房#小家庭首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：69.06 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民生路三段
地圖
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- 社區：和江春曉
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.14 坪
- 附屬建物面積：4.73 坪
- 共同使用：2.27 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 26樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合預算有限、重視通勤便利的小家庭或投資客。
此物件屬於典型的「低總價、高機能、老屋電梯」產品。其核心價值在於總價控制與交通優勢，對於剛成家或預算受限的購屋者而言，是進入板橋區的難得切入點。屋內已裝潢且狀況良好，能大幅降低購屋初期的資金壓力與時間成本。然而，購屋者需正視其 30 年屋齡與 3 樓樓層的限制，這可能會在未來的銀行貸款成數或轉手流動性上帶來些許挑戰，且需自備停車方案。
購買建議： 若您重視通勤效率、希望擁有電梯居住環境且預算有限，此物件值得考慮。但若您對房產保值率有極高要求，或計畫未來五年內有擴大家庭成員的需求，建議同時考慮屋齡較新的物件，或確認該社區的管理費與修繕基金狀況是否穩定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋買房米奇
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