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高雄土地大施 白河市中心精華店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：22.7 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
中山路
地圖
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- 總坪數：60.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.78 坪
- 土地面積：59.89 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：白河國小
鄰近公園：白河運動公園
生活機能：白河公有零售市場
附近交通：國道3號白河交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：白河國小
鄰近公園：白河運動公園
生活機能：白河公有零售市場
附近交通：國道3號白河交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具投資潛力，但需審慎評估整修成本。
主要理由： 此物件位於白河核心商圈，且總價親民，對於預算有限或打算長期收租的買方來說，是一筆高性價比的資產。特別是鄰近觀光景點的地理位置，若規劃得當（如結合旅遊業態），具備良好的增值空間。然而，買方必須正視 40 年屋齡可能帶來的結構與修繕問題，以及 2 樓店面人流較少的事實。建議在簽約前聘請專業技師進行結構檢測，並評估周邊同層級店面租金行情，確認投資報酬率符合預期後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地大施
高雄土地大施
施絨崴(仲介，收取服務費)
暱稱：施絨崴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-807155
訂閱：2 (加入)
住商鳳仁店 加盟店
經紀業名稱: 宏藝國際藝術有限公司
證號: (112)登字第437944號
高雄土地大施 施絨崴 0960-807-155
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