左營大路透天店面
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高雄土地大施 左營埤子頭市場透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬1380 萬 - 參考單價：46.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
埤子頭路
地圖
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- 總坪數：29.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.39 坪
- 土地面積：14.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明德國小 立德國中
鄰近公園：蓮池潭
生活機能：埤子頭市場
附近交通：左營火車站左營高鐵站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明德國小 立德國中
鄰近公園：蓮池潭
生活機能：埤子頭市場
附近交通：左營火車站左營高鐵站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合同時需要自住與經營之業主購入，純投資買家需審慎評估風險。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「左營核心地段」與「高使用坪數」的高性價比。對於希望在高雄北側發展事業或兼顧家庭居住的使用者而言，這裡擁有極佳的交通與消費腹地。然而，由於屋齡已達 62 年且產權面積存在較大落差，買家必須將未來的整修預算及合法化成本納入考量。若您能透過專業結構評估確認建物安全性，並願意承擔增建部分的法規風險，這是一筆值得考慮的商業資產；反之，若追求單純的高回報與低維護成本，則建議暫緩入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地大施
高雄土地大施
施絨崴(仲介，收取服務費)
暱稱：施絨崴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-807155
訂閱：2 (加入)
住商鳳仁店 加盟店
經紀業名稱: 宏藝國際藝術有限公司
證號: (112)登字第437944號
高雄土地大施 施絨崴 0960-807-155
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