興合力原石雅苑
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淡水好屋推薦 興合力原石雅苑新春街稀有大露臺3+1房美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.25 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
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- 社區：興合力原石雅苑
- 總坪數：58.547 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、有露台種植或聚會需求，且預算控制在 2300 萬以內的購屋者而言，非常值得考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：在淡水區能擁有 58 坪（含車位）並搭配綠建築管理，單價約 39 萬，屬於高性價比的選擇。
- 稀缺性：約 35 坪的超大露台為極具特色的賣點，能大幅擴展生活場域，是一般公寓住宅難以比擬。
- 居住安心：靜巷純住宅且邊間通風好，加上物業管理完善，居住安全性與舒適度有保證。
建議：雖然物件整體條件優異，但因位於 2 樓，建議實地勘屋時特別確認採光時間、隱私遮蔽情況以及露台防水與排水管狀況，並評估是否適合自家生活習慣，若無顧慮則是一處適合置產或自住的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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