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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：29.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
博愛四路
地圖
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- 社區：博愛大道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.04 坪
- 土地面積：1.86 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 28樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營區博愛大道，具備顯著的學區與交通優勢，適合看重教育資源與通勤便利性的自住買家。高樓層邊間單位居住視野開闊，採光通風條件優異，但屋齡 31 年且無車位是主要扣分項，可能影響未來轉手流動性與貸款條件。若預算允許且能接受舊樓層維護風險，此物件在當地市場中具備一定競爭力，值得考慮，但建議仔細評估修繕成本與財務規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳柏諺(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (111)登字第429192號
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