※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：22.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.22 坪
- 土地面積：14.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、且有意進軍租賃投資市場的家庭或投資者來說，具備相當高的吸引力，特別是其獨立的樓層配置與電表數額。然而，建議購屋者在簽約前務必尋求專業法律意見，釐清「國有地」佔用部分的具體處置方式與權責，並確認銀行對於 55 年屋齡的貸款成數。若您尋求的是安全穩定、長線持有的自住環境，此物件因屋齡過高且產權有瑕疵，風險尚存；若您主要目的為短期投資並願意承擔相關風險以換取低總價，則值得進一步洽談。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
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大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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