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安南本原街朝南輕屋齡高質感車墅（4年新屋）
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.56 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
本原街一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：51.355 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.83 坪
- 附屬建物面積：4.525 坪
- 土地面積：23.845 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家庭自住」且注重「居住品質」的購屋者來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其新屋優勢與優異的格局配置，4 年屋齡意味著幾乎免除了裝修麻煩與隱藏隱患的風險，而 4 房 3 衛的規劃能有效滿足多人口家庭的隱私與生活需求。此外，朝南採光與獨立車庫是提升長期居住幸福感的重要指標。
然而，建議您在決定前，務必審視自身財務預算是否能負擔此單價，並考量未來 10 年內是否有轉手需求。由於大坪數物件的流動性相對較弱，若您打算長期持有自住，這是一處值得考慮的優質宅邸；若投資屬性優先，則需評估安南區的長期增值速度是否符合預期。整體而言，作為自用居所，這是一個值得列入優先清單的選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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