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A68 專.新都悅質感2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：121.91 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
榮華路二段
地圖
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- 社區：新都悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.24 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 車位坪數：8.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住且重視通勤便利性的買家而言，具有不錯的配置性。其主要優勢在於總坪數含車位，在該總價區間內提供了較高的實用性，且 9 年屋齡確保了居住品質，無需額外投入大筆整修費用。雖然 4 樓的樓層條件稍弱，影響視野與採光，但考慮到新莊區停車位的稀缺性與整體交通優勢，此為可接受的取捨。建議購屋者把握仲介提供的議價空間，在總價上爭取更多優惠，對於預算有限但需車位的首購族群或年輕家庭，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
你家樓下的房仲妹妹
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林佳靜(仲介，收取服務費)
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