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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.7 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花臻綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.41 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：18.54 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或長期投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「高 CP 值」與「便利性」：1238 萬總價包含車位，在高鐵特區內屬難得的優惠價格，且鄰近學校與三鐵共構，滿足自住學區需求與通勤便利。
然而，買房者需考量屋齡已達 12 年及單衛浴格局對未來家庭擴展的影響。若您規劃長期持有，或是家庭人口結構穩定，此物件能作為高性價比的居住選擇；若對新舊程度或衛浴數量有極高要求，則建議進一步比對同區新成屋。綜合而言，這是一個值得考慮的入門優質房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
烏日高鐵買房
烏日高鐵買房
張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張桂芬
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房仲電話：0975-818178
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烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: (101)登字第190346號
您好，我是張桂芬，是有巢氏房屋台中烏日立晟加盟店的資深房仲顧問。
我深耕這個區域超過13年，陪伴無數第一次購屋的家庭，完成「找到安心居所」的夢想。
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