虎林街靜巷公寓三房
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台北房仲女王 信義北歐風精品3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2038 萬
- 參考單價：99.56 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
虎林街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.7 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：博愛國小/興雅國中
鄰近公園：松友公園。松德公園。虎林公園
生活機能：松德市場
附近交通：永春.象山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：博愛國小/興雅國中
鄰近公園：松友公園。松德公園。虎林公園
生活機能：松德市場
附近交通：永春.象山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市信義區核心地帶，具備極佳的學區資源與交通優勢，且室內經過全新裝潢，居住機能完善，對於重視子女教育與通勤便利的家庭買家而言，是一個值得考慮的標的。然而，56 年的屋齡與無電梯的公寓特性是主要缺點，可能影響銀行貸款成數及未來轉手流動性。
購買建議：值得購買（條件式）。
主要理由：
- 資源稀缺性：信義區的高標學區與雙捷運優勢極難得，能抵銷部分老屋硬傷。
- 居住成本折抵：全新水電與裝潢讓您省下初期翻修大筆資金與時間，可立即入住。
- 投資價值：若考量自住兼投資，此類地段學區房在長期持有下具保值潛力。
建議買家在簽約前務必詳查房屋構造安全，並與銀行確認老屋貸成率，以確保財務規劃無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
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吳孟玹(仲介，收取服務費)
暱稱：吳孟玹 小玹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-572709
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台北房仲女王 吳孟玹 0939572709
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