國館小巨蛋捷運大樓1
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台北房仲女王 【三捷運環繞】24H管理精裝華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬
- 參考單價：129.9 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
光復北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙星儷廈
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：10.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.66 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：2.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：西松國小/西松.中崙國中
鄰近公園：寧安公園
生活機能：中崙市場
附近交通：國館.南京三民.台北小巨蛋捷運站
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：西松國小/西松.中崙國中
鄰近公園：寧安公園
生活機能：中崙市場
附近交通：國館.南京三民.台北小巨蛋捷運站
面臨路寬：22米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求交通便利、預算有限或以投資收租為目的的買家，例如單身人士或年輕首購族。其核心優勢在於地理位置優越，享有三捷運環繞的便利性與成熟的周邊生活圈，且總價門檻低，無需裝潢即可入住，能有效降低進場成本。然而，37 年的屋齡與極小的坪數是顯著的劣勢，這將限制長期居住的舒適度，並可能在未來轉手時面臨流動性不足的問題。若您的購屋目的明確為短期自用或資金穩健的投資配置，此物件值得考慮；但若以家庭長期定居或資產大幅增值為目標，建議提高預算搜尋屋齡較新或坪數更大的社區。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
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吳孟玹(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0939-572709
訂閱：3 (加入)
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