※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1234 萬
- 參考單價：95.07 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大世界商業大樓
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.49 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：4.44 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：935 元/月
鄰近學校：西門國小/龍山國中
鄰近公園：電影主題公園。中山堂廣場
生活機能：直興市場.唐吉訶德
附近交通：西門捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：935 元/月
鄰近學校：西門國小/龍山國中
鄰近公園：電影主題公園。中山堂廣場
生活機能：直興市場.唐吉訶德
附近交通：西門捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或單身自住，不適合多口家庭。
此物件最值得購買的理由在於其無敵的地段優勢，位於西門捷運直通的精華區，對於依賴公共運輸的買家而言極為便利，且挑高設計能提升居住品質。然而，需考量屋齡 23 年與小坪數的限制，若購屋目的為長期家庭居住，空間與環境可能不足以應付；反之，若是尋求高地段流動性的投資客或單身貴族，此物件能提供優異的租金回報率與生活便利性，具備入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
台北房仲女王
吳孟玹(仲介，收取服務費)
暱稱：吳孟玹 小玹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-572709
訂閱：3 (加入)
台灣地產 直營店
經紀業名稱: 台灣地產股份有限公司
證號: (93)登字第038001號
台北房仲女王 吳孟玹 0939572709
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