中壢買屋 / 中壢買房中壢好房專家內壢站前百萬裝潢景觀大4房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：28.6 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太陽村
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.42 坪
附屬建物面積：3.92 坪
共同使用：10.05 坪
土地面積：7.48 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：成功公園
生活機能：成功公園
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言非常適合重視地段便利性、學區資源以及追求大空間的家庭型買家。

主要理由是該戶位於內壢站前核心，生活機能成熟且鄰近內壢高中，居住便利性極高；加上屋內已投入百萬裝修且為高樓層景觀戶，居住品質與採光表現皆佳，單價 28.6 萬元在該區域具競爭優勢。然而，考量屋齡已達 32 年，買家需詳細檢視社區維修基金狀況及房屋頂樓防水情形，並接受輪抽車位的不確定性。若您能接受老建築的潛在維護風險並看重其地段與空間優勢，則此物件值得列入購買清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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