※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：38.572 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.572 坪
- 土地面積：38.72 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段價值高、居住舒適度需評估」的類型，是否值得購買取決於買家的核心需求。
適合購買的情形：若您重視生活機能便利性、需要孝親居住的空間（如多代同堂），或打算進行長期投資收租，此物件的核心地段與稀有別墅型態具備很高的保值潛力。德安美食街的熱鬧人潮能確保底層商業活力，學區優勢也提供了堅實的居住需求支撐。
需要謹慎評估的情形：由於物件鄰近車水馬龍的交通幹道與便利商店，若您對居住環境的靜謐度有高度要求，或是對噪音較為敏感，建議務必於不同時段（含假日與平日）實地體驗隔音效果。此外，請務必確認停車問題是否有解決方案，以及詳細檢視屋況與土地登記狀況，確認總價 1080 萬是否符合當下的市場行情與個人預算。整體而言，這是一棟適合「重機能、輕安靜」或是「重空間、重投資」買家的特色物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
花蓮房仲專家
葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 近慈濟精舍｜免整理美別墅
花蓮縣 新城鄉
總價：588 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 近玉里車站大地坪收租效益店住
花蓮縣 玉里鎮
總價：2880 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 獨家北濱大地坪好規劃平房
花蓮縣 花蓮市
總價：2000 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 花蓮市正市中心創業置產首選黃金店住
花蓮縣 花蓮市
總價：1980 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 北埔孝親五房別墅天邑A10
花蓮縣 新城鄉
總價：1480 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 專任吉安文化面寬車庫別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1480 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 花蓮市五房原況生活機能佳透天宅
花蓮縣 花蓮市
總價：680 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱~獨家✨古色古香自行設計打造私藏透天✨
花蓮縣 吉安鄉
總價：498 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱~獨家專賣~碧雲莊｜平面車位｜景觀兩房
花蓮縣 花蓮市
總價：950 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 吉安全新稀有庭院質感別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1580 萬