※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
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- 社區：總太美樂地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於重視社區生活品質與交通便利性的購屋者而言，值得列入考慮。
購買理由：
- 性價比高：以 37 萬單價取得 7 年屋齡電梯大樓且含車位，在臺中市北屯區屬於具吸引力的價位。
- 機能完善：結合醫療資源與快速道路，加上社區內部多元的休閒公設，能滿足全家人的居住需求。
- 流通性佳：二房一衛的格局在租賃與轉手市場上接受度高，適合年輕家庭或長期投資。
需要注意： 若您對衛浴數量有較高要求，或對每月固定管理費支出敏感，建議先確認自身預算負擔能力。此外，落地窗朝北的採光特性，建議在白天不同時段實地看房確認光線是否符合您的偏好。若預算與需求匹配，這是一處兼具居住與保值潛力的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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