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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞洲商業大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合特定需求者，建議視預算與未來規劃評估。
此物件位於台中一中商圈精華地段，擁有優越的生活機能與良好的空間坪效，且內裝新穎，對於投資收租或無車族的首購年輕族群而言，是一個高性價比的選擇。然而，其 44 年的屋齡與缺乏車位是顯著缺點，若您是長期自住且重視建築安全性、或為有車族，則需謹慎考量未來的維修成本與停車便利性。總價 698 萬在該區域老屋中價格合理，但建議您與銀行確認貸款成數及年限，並詳細檢視屋況結構安全後再決定購買。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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