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鼓山房產女王 岡山產業園區未來捷運溫馨靜巷透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
灣裡路
地圖
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- 格局： 40房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：37.592 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.564 坪
- 附屬建物面積：3.028 坪
- 土地面積：23.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估後考慮
主要理由： 此物件對於預算有限但對空間與透天生活型態有需求的買家來說，具備一定的投資與居住價值。其核心優勢在於「低總價」與「捷運潛力股」，配合岡山產業園區的產業發展，未來轉手或出租的增值潛力可期。獨立車庫與方正格局也是加分項目。然而，35 年的屋齡是主要考量點，建議買方在簽約前應聘請專業工程人員進行房屋健檢，確認結構安全與翻修預算。此外，務必向房仲或賣方確認「40 房」的正確房數資訊，以避免交易糾紛。若能接受老屋並願意編列養護預算，此物件是值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
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房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
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