※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：34.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
華園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：54.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.9 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高門檻、高品質、特定需求型」**的資產。
是否值得購買： 若您具備充裕的購屋預算，且家庭成員需要大空間與低密度居住環境，此物件非常值得列入優先考量；若對價格敏感或主要投資用途，則需審慎評估。
主要理由：
- 居住品質極佳：8 年屋齡加上精緻裝潢與獨立車庫，解決了透天厝常有的老舊與停車問題，能立即提供優質的生活環境。
- 交通優勢明顯：位於岡山捷運圈，對於在高雄市區或鄰近科學園區通勤的家庭而言，通勤效益高，具備保值基礎。
- 價格風險需斟酌：每坪 34.73 萬的單價在岡山區屬高檔水準，建議與同區域近半年實際成交行情比較，確認價格是否合理，以確保投資報酬率與未來轉手空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄豪宅精選
高雄豪宅精選
姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
訂閱：0 (加入)
農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
高雄豪宅精選 姚天宗 0985-735-079
我家粉絲團更多好屋推薦
(專約)楠梓藍昌近右昌高雄大學三角窗漂亮建地 高雄豪宅精選
高雄市 楠梓區
總價：4980 萬
(專約)左營巨蛋微笑公園高層大露台2房附車位 高雄豪宅精選
高雄市 左營區
總價：1188 萬
(專約)永安產業園區正維新路上金店住 高雄豪宅精選
高雄市 永安區
總價：1298 萬
(專約)高醫商圈x新車站特區近六合商五透天店住 高雄豪宅精選
高雄市 三民區
總價：2388 萬
(專約)亞灣輕軌海音超美3+1房(觀海大廈) 高雄豪宅精選
高雄市 苓雅區
總價：868 萬
(專約)瑞豐商圈邊間方正四房車位
高雄市 鼓山區
總價：1088 萬(含車位價)
(專約)台南近新營車站學區旁超大4+1房 高雄豪宅精選
台南市 新營區
總價：898 萬
(專約)武廟商圈大坪數低總價超值美寓 高雄豪宅精選
高雄市 苓雅區
總價：538 萬
(專約)美術館雷諾瓦陽台進出三房 高雄豪宅精選
高雄市 鼓山區
總價：1298 萬
(便宜)楠梓莒光加工區超俗三房公寓5樓 高雄豪宅精選
高雄市 楠梓區
總價：280 萬