關西買屋 / 關西買房竹北買屋達人愛麗絲家族芎林稀有田字型前後臨路室內車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：795 萬
參考單價：26.39 萬/坪
地址：新竹縣關西鎮嘉慶地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：30.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.12 坪
土地面積：36.25 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：芎林國小、芎林國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但渴望大空間，且主要在竹科或竹北工作的家庭購買。

是否值得購買：是，但需視個人需求而定。

主要理由：

性價比高：在竹東生活圈能以不到 800 萬的價格買下 5 房透天，且土地坪數實惠，對於預算有限的購屋者而言，入場門檻低。
空間優勢顯著：田字型規劃與雙臨路設計，確保了良好的隱私與通風，加上室內車庫，對於有多輛車或需大收納空間的家庭非常實用。
通勤優勢明確：距離國道三號與快速道路僅約 10 分鐘車程，生活機能圈（芎林市區）亦能滿足日常採買，不需額外奔波。

建議： 雖然條件優異，但建議買方在簽約前務必確認「桶裝瓦斯」與「自來水」的長期使用成本，並請專業人士協助檢視鐵皮加蓋部分是否涉及違建風險，同時確認芎林學區的劃分是否確實屬於該地址，以確保居住權益與資產價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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愛麗絲的夢想家(仲介，收取服務費)

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台慶高鐵文興店加盟店

經紀業名稱: 康淳不動產有限公司

證號: 99登字第142267號

【用對的方法、做對的事、服務對的人】　愛麗絲
曾是護理長及醫管顧問的愛麗絲，2010年3月，在地母娘娘的指引下，轉職進入不動產仲介業服務。期間許多的貴人相助扶持，讓愛麗絲屢創佳績，締造了永慶房產集團雙品牌（台慶、永慶）雙冠王的輝煌記錄，包括：連續31季百萬績優經紀人、連續7年新竹縣第一名、連續5年千萬經紀人、連續7年全國績優經紀人，其中2014年獲得永慶全國第一名、2016年及2017年台慶全國第一名，2017年更勇奪仲介界最高榮譽～金仲獎評審團大獎！

2016年3月，為了實現另一個層次的理想，加盟了永慶房產集團～台慶不動產高鐵文興店，開始了愛麗絲對社會全新的承諾。帶著前老闆智融集團董事長施振榮（施先生），及智融公司董事長葉紫華女士（施太太）的勉勵～「幫助、回饋、典範、良心、誠信」，並秉持著施先生Stan哥的王道精神～「創造價值、利益平衡、永續經營」，自我期許能塑造一個幸福、快樂的職場，建立一個精品優質仲介公司的典範。

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