台中太平買房
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太平買房
東方大鎮花園獨立車庫四大房別墅 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.32 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東方三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光隆國小、長億高中附設國中、長億高中、慈明高中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：光隆國小、長億高中附設國中、長億高中、慈明高中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視空間機能、家庭人口較多且願意投入修繕預算」的買方。
值得購買的理由：
- 性價比極高：1198 萬總價獲得 62 坪大空間，在台中近郊透天市場中難得。
- 生活型態契合：花園與獨立車庫非常適合喜愛的種植、有車一族，一樓挑高客廳亦增強了居住舒適度。
- 學區優勢：鄰近多所學校，對有子女就學需求的家庭具吸引力。
購買前建議： 由於屋齡已達 32 年，購屋前務必邀請專業估價師或工程人員勘查水電、結構等隱蔽工程，並確認銀行貸款成數是否影響首付與月付能力。若能接受老屋維護成本，此屋是具備居住實用性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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