四月泊樂
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四月泊樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「四月泊樂」的物件整體而言值得列入優先考慮名單，特別是對於首購族、小家庭或投資收租者而言。
主要購買理由如下：
- 實質居住價值高：在 406 郵遞區號內，這個總價包含車位與學區資源的條件相當優異，且 36 坪總坪數搭配高坪效設計，讓空間運用不浪費。
- 生活平衡性好：社區位於離塵不離城的區域，既能享有公園綠地與低密度社區的安寧，又能透過快速道路便利進出市區，符合現代人對通勤與品質的雙重需求。
- 品牌與流通性：由大城建設開發，產品力在台中市場口碑不錯；加上學區與交通優勢，未來若需轉手或出租，流動性通常會比非學區物件來得穩定。
建議您若想購屋，可針對衛浴僅一間的狀況進行確認，若家庭結構允許（例如初期為二人世界或小家庭），這將是一個兼具居住品質與資產價值的選擇。
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