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㊣Lalaport旁大坪數４房陽台華廈 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬1500 萬 - 參考單價：28.85 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
信義街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需仔細評估屋況與車位規劃
此物件對於**「追求空間寬敞、重視教育資源與生活機能」的家庭買家**來說，是一筆值得深入考察的資產。其最大亮點在於東區核心地段搭配難得的大四房格局，且單價相對於同區新案具吸引力，非常適合需要與長輩同住或是有小孩就學需求的首購或改善族。
然而，建議您在決定購買前注意以下兩點：
- 房齡與貸款：34 年屋齡可能會影響銀行貸款條件，請先確認您的貸款資格與剩餘年限。
- 車位規劃：由於不含車位，且東區停車不易，建議將額外購買或租賃車位的成本納入總預算考量。
若您能接受老屋的維護成本，並能接受無車位的事實，這物件在長期持有與居住舒適度上，具備相當的吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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