允將康柏
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中興大學康橋稀有大兩房採光美宅首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1358 萬 (含車位價) - 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將康柏
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2353 元/月
管理描述：季繳7059元
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學
生活機能：大買家
附近交通：台中火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2353 元/月
管理描述：季繳7059元
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學
生活機能：大買家
附近交通：台中火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求空間實惠度與穩定學區資源的首置家庭或投資客。
主要建議理由：
- 性價比高：在總價控制在 1400 萬以內的情況下，獲得 36 坪包含車位的空間，對於中興大學商圈周邊來說，單價與坪數比例相當划算。
- 生活機能完善：鄰近大買家與多所學校，生活與就學機能成熟，兼具自住與投資價值。
- 需注意之處：若家庭人口較多（例如計劃生第二胎或與長輩同住），單一衛浴可能成為長期居住的不便點；建議您親訪確認衛浴格局是否符合家庭未來 3 至 5 年的生活需求。
總體而言，這是一個值得考慮的標的，特別是在預算有限卻希望擁有大空間與優質環境的情況下。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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