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機捷特區 浩瀚創立方 挑高4米4 住辦捷運宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
957 萬898 萬 - 參考單價：44.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富二街
地圖
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- 社區：浩瀚創立方
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 24樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
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詳細資訊
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估需求
此物件對於首購族、單身投資客或需要北屯核心區通勤的工作者而言，具有一定的購買價值。其主要亮點在於「機捷特區」的地理位置與「挑高 4.4 米」帶來的空間靈活性，能以較低的總價入場，並享有良好的未來增值潛力。
然而，由於其「住辦」性質與單一格局，建議買主務必確認自身長期居住需求。若您計劃家庭長期居住，空間可能過於狹小且缺乏住宅區純淨度；若是作為投資或過渡性住宅，則其優異的公共設施與周邊配套值得列入考慮。同時，請務必將「額外加購車位」的預算納入規劃，以免預算短絀。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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