沙崙海景來來降價了
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沙崙海景來來降價了！?四改三大空間＋平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.39 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路
地圖
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- 社區：海景來來
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.293 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.045 坪
- 附屬建物面積：3.485 坪
- 共同使用：17.763 坪
- 車位坪數：13.786 坪
- 土地面積：8.575 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新生國小
生活機能：淡水區
附近交通：淡江大橋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新生國小
生活機能：淡水區
附近交通：淡江大橋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求居住空間舒適度與高樓層視野，且對通勤時間容忍度較高的自住買家。總價 1,268 萬含車位，單價約 21.39 萬/坪，在淡水沙崙區域屬合理區間，且三房格局比傳統四房更寬敞。然而，34 年屋齡是主要考量點，建議購買前確認大規模維修狀況。若價格可再議價或符合預算，具備長期居住價值，適合以自住為主而非短期投資之購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水房仲女王
淡水房仲女王
劉玉梅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-023125
訂閱：4 (加入)
淡水學府環球 加盟店
經紀業名稱: 環球開發不動產有限公司
證號: (99)登字第137983號
淡水房仲女王 劉玉梅 0955023125
環球開發不動產，淡水在地經營服務14年，本著「服務至上、以客為尊、在地深耕、值得信賴」的經營理念，深獲廣大客戶的信任與支持，感謝新舊客戶對我們的照顧，未來我們將更加努力，服務加倍，懇請大家繼續委託出租、買賣。
室內電話：02-26209560
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