小港區公寓
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急售-近小港捷運-公寓一樓-三房二衛.
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：24.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
店中路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.092 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.092 坪
- 土地面積：8.697 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合「預算有限但需要一樓便利性」或是「三代同堂需照顧長輩」的購屋族群。總價與單價具優勢，且通勤便利性佳，具備實際居住價值。然而，鑑於 47 年屋齡及增建問題，購買前務必確認銀行貸款可行性及增建合法性，並預留裝修預算以改善居住環境。若確認無貸款障礙且接受一樓特性，則值得考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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