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三民核心{登豐29}大昌x大豐商圈全新2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：41.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登豐29/大豐動
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.757 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.224 坪
- 附屬建物面積：1.171 坪
- 共同使用：7.362 坪
- 土地面積：1.525 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：正興國小/民族國中
鄰近公園： 義德公園
生活機能：正忠市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：正興國小/民族國中
鄰近公園： 義德公園
生活機能：正忠市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市三民區核心地段，交通與生活機能極為成熟，特別適合注重通勤效率的首購族、小家庭或投資客。建案擁有完善的社區公設與優越的學區資源，且具備捷運黃線未來的增值潛力，長期保值性值得肯定。然而，買房者需注意總價未含車位，後續需額外規劃停車方案，且 2 房格局對未來家庭擴增的空間彈性較有限。綜合而言，若您能接受停車成本與空間規劃，並能接受核心區可能略高的單價競爭，此物件具備相當高的購買價值。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
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房仲電話：0906-114216
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
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