高雄達麗東京1+1房
前金買屋 /
前金買房
台南旺汪房仲 達麗東京1+1型雙捷運全新時尚精美小豪宅&車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1086 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
六合二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗東京
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.186 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.944 坪
- 附屬建物面積：1.782 坪
- 共同使用：10.46 坪
- 土地面積：1.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 26樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B6-226
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2692 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建國國小.大同國小
鄰近公園：東金公園
生活機能：漢神百貨.六合觀光夜市
附近交通：美麗島站.前金站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2692 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建國國小.大同國小
鄰近公園：東金公園
生活機能：漢神百貨.六合觀光夜市
附近交通：美麗島站.前金站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視購屋目的而定
此物件非常適合投資客或年輕新婚家庭，若是作為長期自住且對空間與安靜度有較高要求者，則建議審慎評估。
主要理由如下：
- 地段與交通無敵：雙捷運站與六合商圈的雙重加持，提供了極高的保值性與流動性，無論是自住便利性或未來出租都非常理想。
- 生活機能成熟：周邊食衣住行娛樂無虞，對於繁忙的上班族或家庭，能節省大量通勤與採購時間。
- 需注意事項：考量到鄰近夜市可能帶來的噪音干擾，以及機械車位對停車便利性的限制，建議潛在買主應於不同時段實際走訪，確認自身對於環境與設施的接受度，以確保符合長期居住或投資的期望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南旺汪房仲
台南旺汪房仲
呂知恩(仲介，收取服務費)
暱稱：知恩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-149515
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 台南怡東凱旋 加盟店
經紀業名稱: 興展不動產有限公司
證號: (108)登字第340862號
台南旺汪房仲 呂知恩 0909149515
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