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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴20重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.842 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.173 坪
- 附屬建物面積：2.027 坪
- 共同使用：8.642 坪
- 土地面積：3.269 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於值得優先考慮的標的，特別是對於重視子女教育或看好橋頭區長期發展的買家而言。
主要理由如下：首先，「高雄實驗中學」為核心亮點，學區價值在房市波動時提供極佳的安全墊；其次，房屋本身為雙面採光角間戶，居住品質優異，且屋齡僅 7 年，無需額外負擔整修成本；最後，含車位與機車位的總價 798 萬，在價格相對合理的範圍內取得學區與新成屋，具備相當高的居住與投資價值。惟需留意該區域新案供給量，若預算允許，建議在成交前再比對同區域近期成交行情，以確保單價符合市場趨勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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