花蓮地產專家
花蓮買屋 /
花蓮買房
6500花蓮前站享溫馨黃金店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93.351 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.408 坪
- 附屬建物面積：2.943 坪
- 土地面積：25.712 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意經營副業或長期投資收租的買家而言具有相當吸引力，特別是看重花蓮市核心地段與人潮優勢者。其最大的亮點在於黃金地段的商業潛力與多元用途，適合用作「住商混合」的經營模式。
然而，針對純自住需求者，建議審慎評估。37 年的屋齡意味著潛在的維修成本，且住商用性質可能在貸款條件或居住舒適度上與一般住宅有所不同。若您計畫購入後進行翻新利用，並能接受老建築的特性，此物件具備良好的保值與增值潛力。若僅作為短期自住的單一住宅，其坪數與商業氛圍可能較為不適。建議在簽約前務必進行專業建物檢查，並確認銀行貸款細節後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
5157豐村角地合法農業設施近花蓮火車站庭院好停車
花蓮縣 花蓮市
總價：1280 萬
B1147台11線上海景第一排農地送挑高農業設施建物
花蓮縣 壽豐鄉
總價：1380 萬
A228秀林崇德雙面路原保建地近國小依山而建不孤單
花蓮縣 秀林鄉
總價：400 萬
商校街電梯21套房大面寬好收租近花蓮火車站
花蓮縣 花蓮市
總價：4979.9 萬
1611北昌商圈近慈濟大車庫別墅生活機能好去哪都方便
花蓮縣 吉安鄉
總價：1190 萬
6480 美崙區B大地坪好運用黃金店住
花蓮縣 花蓮市
總價：1679.9 萬
1639慈濟園區袍的別墅學校旁寧靜巷弄
花蓮縣 吉安鄉
總價：1188 萬
1608之卡公園旁寧靜住宅輕齡社區別墅鄰居素質好
花蓮縣 吉安鄉
總價：1680 萬
B1099崇德7-11及近海邊的原保農地都市計畫內
花蓮縣 秀林鄉
總價：328 萬
3791花蓮高商旁三房華廈麥商勞商圈生活機能極佳
花蓮縣 花蓮市
總價：750 萬