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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍海新都NO2
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 土地面積：30.548 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您尋求的是**「自住改善、注重社區氛圍與長期持有」**的家庭而言，此物件具備相當的購買價值。
主要理由： 首先，在花蓮吉安鄉能擁有屋齡僅 5 年、坪數達 52 坪的別墅產品，且單價控制在 32 萬左右，在價格上具有相當的競爭力。其次，社區以軍公教人員為主，意味著居住環境相對單純穩定，且光電設備帶來的電費補貼也是實實在在的長期成本優化。然而，買方需在決策前確認停車解決方案，並評估自身對 3 樓樓層與後續裝潢的需求，若能接受這些條件，這是一個兼具實用性與生活品質的優質選擇。
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