五結買屋 / 五結買房羅東數位房仲五結高速公路旁面臨路槍優清優好地點農糧室+網室

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：42.36 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉大興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：30.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.22 坪
土地面積：189.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：2 個月
法定用途：農業用
形式/類型：其它/ 其它

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件並不適合尋求「居住」用途的購屋者，而是專門針對有農業經營、倉儲或特定產業使用需求的買家。其主要吸引力在於新穎的屋況、靠近羅東市區的交通便利性以及現成的農糧設施。

是否值得購買： 若您有明確的農業或商業經營計畫，且預算能接受該地段高單價及法規限制，此物件值得列入考慮；但若您僅是投資或打算自住，則不建議購入。購買前務必確認當地主管機關對於該農業用地的具體使用規定，並評估貸款成數，以確保交易安全與後續使用的可行性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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