獅子林商圈透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：15.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
關爺東路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.49 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 土地面積：21.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北勢國小、平鎮高中
鄰近公園：新富公園 北富里公園
生活機能：獅子林商圈，平鎮國中商圈，忠貞市場
附近交通：66快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北勢國小、平鎮高中
鄰近公園：新富公園 北富里公園
生活機能：獅子林商圈，平鎮國中商圈，忠貞市場
附近交通：66快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大家庭居住需求」或「自住兼投資」的買家而言，值得列入考慮清單，但購買前必須仔細評估老屋狀況。
主要理由如下：
- 性價比高：在平鎮核心地段擁有近 63 坪與 6 房格局，總價控制在 1000 萬以內，對於預算有限卻需要大空間的家庭來說，極具吸引力。
- 功能多元：邊間條件配合一樓可營業的特性，不僅能滿足居住，更保留了未來開店或出租的彈性，增加了資產的流動性與獲利潛力。
- 關鍵風險點：屋齡已達 46 年，購屋者需預留額外預算進行整修，並務必確認銀行貸款成數是否受限。此外，需親自確認車位實際範圍與使用權限，避免後續困擾。
綜合而言，若您能接受老屋維護成本並確認貸款條件，這是一個具備高實用性與潛在增值空間的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
董姐陪你買好房
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董曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：董曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-173046
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中信房屋 海華捷運 加盟店
經紀業名稱: 鑫勝房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第257173號
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