頭份買屋 /
頭份買房
-
苗栗廠房土地E270建國商圈金雞母店面-住商頭份東民1號店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 4廳 9衛 1陽台
- 總坪數：134.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：126.44 坪
- 附屬建物面積：8.26 坪
- 土地面積：44.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：頭份市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「長期收租投資者」而言具備相當的吸引力，但對於「尋求自住或短期投機者」則建議謹慎考慮。
主要理由是該物件位於頭份一級商圈，擁有穩定的學區租屋需求與店面收租潛力，11 間套房的配置能最大化土地坪效與現金流。然而，41 年的高屋齡意味著買後必須預留相當的整修預算，且銀行對高屋齡物件的貸款成數與年限可能較嚴格。若您的資金足夠支應裝修及維護成本，並能承受舊屋轉手週期較長的風險，這是一筆具增值潛力的資產；反之，若偏好現代化居住環境或擔心老屋隱憂，則不建議入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
苗栗廠房土地E249頭份大地坪保值住店-住商頭份文化店
苗栗縣 頭份市
總價：1999 萬(含車位價)
苗栗廠房土地H407苗栗市漂亮丁建加廠房-住商頭份東民1號店
苗栗縣 苗栗市
總價：418880 萬
苗栗廠房土地B520淳境超優大三房平車B-住商頭份文化店
苗栗縣 竹南鎮
總價：1358 萬(含車位價)
苗栗廠房土地B497頭份星苑三房晴居-住商頭份文化店
苗栗縣 頭份市
總價：1398 萬
苗栗廠房土地G39中正靜巷丁工送鋼構廠房-住商頭份文化店
苗栗縣 頭份市
總價：7500 萬(含車位價)
苗栗廠房土地B512宜誠日好朝南景觀三房-住商頭份文化店
苗栗縣 竹南鎮
總價：1780 萬(含車位價)
苗栗廠房土地J811頭份尖山路邊平坦地-住商頭份文化店
苗栗縣 頭份市
總價：1800 萬
苗栗廠房土地A338E家親質感溫馨二房平車-住商頭份文化店
苗栗縣 竹南鎮
總價：998 萬(含車位價)
苗栗廠房土地B443專任東站三房森園清居-住商頭份文化店
苗栗縣 頭份市
總價：838 萬
苗栗廠房土地D728竹南近公園孝親美透-住商頭份文化店
苗栗縣 竹南鎮
總價：2688 萬