※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.18 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
佳北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：13.46 坪
- 土地面積：12.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南滑步公園,獅山多功能運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：山佳國小,照南國中,竹南高中,育達科技大學
鄰近公園：竹南滑步公園,獅山多功能運動公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
此物件對於在竹南科學園區工作、或需往返台北的通勤族來說，地理位置極具優勢。屋齡僅 1 年的新成屋能減少裝修麻煩與潛在隱患，且鄰近交通樞紐與學校，生活機能完善。然而，主要疑慮在於標題與實際資料的房數描述不符（大三房 vs 2 房），這可能涉及實際格局配置問題；此外，總價近 1200 萬對於 2 房配置而言偏高。
若您資金充裕且重視通勤效率，此物件具備購買價值。強烈建議在決標前，務必親至現場確認實際格局、坪數計算方式，並針對頂樓隔熱與防水狀況進行詳細檢查，以確保物價相符。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
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0968138386
室內電話：037-676839
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