新光田鹿陽國小別墅
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台中海線買房 這間就是要賣!! 輕屋齡全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.08 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
自立路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：42.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.3 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於家庭需求與預算
若您預算充足且為多代同堂的家庭，此物件值得考慮。其最大的賣點在於「新屋優勢」與「1 樓孝親房」規劃，能同時兼顧長者照護與年輕人隱私，且鄰近學區與大學，生活機能與未來保值性有潛力。
然而，買房者需審慎考量高單價與持有成本。4 樓高的無電梯設計可能限制未來轉手客層，而庭院式車位若無明確權狀，需在交易時確認法律效力。建議若您計劃長期居住且重視新屋品質，可優先看屋；若以投資增值或轉手快速為目標，則需比較同區其他新案，並考量當前市場流動性後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中海線買房
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服務態度：
房仲電話：0968-422267
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有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第474410號
台中海線買房 林芷渝 0968422267
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