湖面景觀第一排
桃園買屋 /
桃園買房
-
ME時代2房車裝潢景觀屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ME時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.49 坪
- 附屬建物面積：0.62 坪
- 共同使用：9.24 坪
- 車位坪數：14.03 坪
- 土地面積：6.18 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另有機車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2675 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中埔國小.同德國中
鄰近公園：八角店生態埤塘公園
生活機能：桃園魚市.全聯超市
附近交通：星見橋站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2675 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中埔國小.同德國中
鄰近公園：八角店生態埤塘公園
生活機能：桃園魚市.全聯超市
附近交通：星見橋站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高性價比、重視景觀與生活便利性的買房者而言，值得購入。
主要理由如下：首先，在桃園區而言，包含車位且具備湖景第一排資源的物件，在 998 萬的總價下具備明確的市場優勢，單價控制得當。其次，管理費採全包模式且公設齊全，能有效降低長期持有成本，適合首購族或投資客。然而，買房者需留意屋齡 15 年的建物狀況，建議於看屋時詳細檢查管線與牆壁狀況，並確認 1 衛配置是否足以符合自身家庭的長期居住需求。若考量為自住且家庭成員未達 3 人以上，此屋為相當優質的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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