※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7825 萬
- 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
田單二街
地圖
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- 總坪數：300.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言為品質良好之甲種工業廠房，適合有實際生產需求、倉儲規劃或長期資產配置之買方。
主要推薦理由如下：
- 機能性強：廠房方正且設有天車，能有效提升重型作業效率，適合製造業或物流業。
- 配套完善：園區內設有污水處理廠，解決了許多買方最關心的環保合規問題。
- 地段優勢：大發工業區為成熟區域，產業生態穩定，利於日後尋找員工或供應鏈合作。
惟需注意，由於總價近 7,900 萬元且未包含車位，建議買方務必確認自身資金預算是否充裕，並實地勘查周邊交通動線與停車需求，以確保物件符合長期營運規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
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經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
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