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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、屏東女中
鄰近公園：屏東公園
生活機能：屏東夜市、中央市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、屏東女中
鄰近公園：屏東公園
生活機能：屏東夜市、中央市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高門檻的投資型商辦產品，適合資金充裕且追求長期穩定現金流的投資客。
是否值得購買： 取決於您的資金規劃與投資目的。若目的為收租與資產配置，此物件地段價值極高，具備購買潛力；若目的為自住或短期轉手獲利，則不建議考量。
主要理由：
- 地段無可替代： 民生路為屏東市核心，人流與曝光度優勢明顯，長期抗跌性佳。
- 使用彈性大： 前後巷出入與住商用設計，有利於未來租戶組合的調整與分租管理。
- 風險點明確： 高總價、無車位及 2 樓位置為主要劣勢，需自行評估目標承租戶對此條件的接受度。建議簽約前務必確認建築結構安全性與周邊實際租戶狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房產專家
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柯宗翰(仲介，收取服務費)
暱稱：柯學家
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-928558
訂閱：3 (加入)
屏東 直營店
經紀業名稱: 鴻安房屋仲介有限公司
證號: (103)登字第271250號
屏東房產專家
從事房地產事業邁入第十三個年頭，有著仲介、代銷、建設、代書等四大專業領域的經驗，每天都跟剛踏入這行的新人一樣熱情為您服務
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