大桃園房屋網 陳小姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
介壽路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：13.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.37 坪
- 土地面積：17.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑愛國小
鄰近公園：親子公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：僑愛國小
鄰近公園：親子公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：3米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的小資族、注重低樓層便利性的銀髮族，或是尋找收租物件的投資者。由於總價低於 500 萬且在桃園大溪具備獨立門面，性價比尚可，但屋齡較高是必須面對的風險。若您有能力承擔翻修費用，並能接受老屋潛在的維護成本，這是一個切入優質學區的低門檻選擇；反之，若追求居住品質與保值性，則建議需額外評估結構安全與長期維護開支。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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